Tư vấn thiết kế : Xây dựng nhà diện tích 6x35m ?

Anh Bin muốn hỏi việc xây dựng nhà diện tích 6x35m?

Tôi có mảnh đất diện tích ngang 6m, dài 35m. Trước mặt là đường Quốc lộ 51 thuộc TP. Bà Rịa - Vũng Tàu.
Tôi dự định xây nhà 1 trệt, 1 lầu, mái lợp tôn (ngang 6m x dài 15m = 90m2).
Tôi muốn tầng trệt có 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh.
Tầng trên: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ có nhà vệ sinh bên trong. Xin các anh chị tư vấn cho tôi vì tôi chỉ có 800 triệu.
Vị trí đất nằm cạnh Quốc lộ nên phải lùi vào 20m mới được xây dựng. Nền đất hiện tại thấp hơn mặt đường là 1,6m.

Trả lời:

Việc chọn nhà thầu thiết kế và thi công rất quan trọng cho tính thẩm mỹ và chất lượng công trình. Để được tư vấn cụ thể cho thiết kế và các bước chuẩn bị thi công (phong thủy, thiết kế, mật độ xây dựng, giấy phép xây dựng, thi công, chủng loại vật tư...) mong Anh/Chị liên hệ công ty sẽ cử kiến trúc sư, kỹ sư tới tư vấn.

Công ty xin tạm tính phần chi phí thiết kế , thi công công trình theo diện tích như sau:

Chi phí thiết kế:

Diện tích

Tầng trệt: 6 x 15 x 100% = 90m2

Lầu 1: 6 x 16.2 x 100% = 97.2m2 (ban công 1.2m)

Mái (mái không tính phí thiết kế)

Tổng diện tích thiết kế: 187.2m2

Chi phí thiết kế: 187.2 x 110.000 = 20.000.000VND

Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công phần thô.

Chi phí thi công:

Diện tích:

Tầng trệt: 6 x 15 x 100% =90m2

Lầu 1: 6 x 16.2 x 100% = 97.2m2 ( ban công 1.2m)

Mái Tole: 6 x 16.2 x 30% = 29.16m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 216.36m2

Giá trị nhận thầu phần thô và nhân công hoàn thiện: 216.36 x 2.900.000 = 627.444.000VND

(riêng phần hoàn thiện khi có thiết kế cụ thể và thống nhất về vật tư sẽ có báo giá chính xác cho anh chị)

Thời gian thi công công trình 4 tháng tính từ ngày khởi công công trình.

Kiến trúc sư tại ACI HOME hy vọng bạn có được ngôi nhà ưng ý,chúng tôi mong nhận được sự góp ý của tất cả khách hàng!

Liên hệ:
Kiến trúc sư Nguyễn Phúc Định
Hotline 0916 880 055
Số nhà 23, Ngõ 99/4 Đường Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội