Tư vấn thiết kế: Xây nhà 1 tầng, diện tích 5x21m ?

Anh Lợi muốn hỏi việc xây dựng mảnh đất diện tích 5x21m hết bao nhiêu chi phí?

Tôi có 1 mảnh đất diện tích 5x21m. Tôi muốn xây dựng nhà trong năm 2015 này. Tầng trệt gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng ngủ. Tầng 1 gồm: 2 phòng ngủ, 1 thờ nhỏ, 1 sân phơi nhỏ phía sau, 1 phòng vệ sinh chung. Phần tầng trệt xây lùi 5 m chừa sân, phần tầng 1 đổ sàn hết diện tích đất. Nhờ các KTS tư vấn thiết kế và chi phí xây dựng sao cho đảm bảo chất lượng mà tiết kiệm. Xin cảm ơn!

Trả lời:

Chào anh Lợi!

Xin được phác thảo sơ lược phương án cho nhà anh, cụ thể như sau:

DTXD: 80m2

DTSD: 160m2

Với tầng trệt, một khoảng sân nhỏ để trồng cây và kiêm luôn nơi đậu xe, tiếp đến là phòng khách thông với bếp, một phòng ngủ, wc nằm bên cạnh nhà vệ sinh ấy. Khoảng đệm giao thoa giữa phòng khách và bếp là sân vườn nhỏ, đi với cầu thang lên trên.

Ở tầng 1, một phòng ngủ phía trước tương đối rộng, phòng thờ nằm ngoài cùng, 1 phòng ngủ nằm ở phía sau, wc nằm cùng với khu vực sân phơi. Một khoảng thông tầng ở phía dưới, lấy ánh sáng cho 2 phòng ngủ và lưu thông cho toàn bộ tầng 1.

Về chi phí xây dựng

Gia đình anh nên chuẩn bị một số tiền tầm 400 - 500 triệu, vì:

Giá phần thô là 2.700.000 vnd/m2 tương đương với 432 triệu vnd

Giá trọn gói là 3.200.000 vnd/m2 tương đương với 512 triệu vnd

Giá thiết kế là 50.000 vnd/m2 tương đương với 8 triệu vnd

Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, cam kết giá sẽ còn giảm đi nhiều khi sử dụng đúng vật liệu và sự phối hợp ăn ý giữa chủ nhà và đơn vị thi công.

Kiến trúc sư tại ACI HOME hy vọng bạn có được ngôi nhà ưng ý,chúng tôi mong nhận được sự góp ý của tất cả khách hàng!

Liên hệ:

Kiến trúc sư Nguyễn Phúc Định

Hotline 0916 880 055

Số nhà 23, Ngõ 99/4 Đường Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội